发布日期：2024-08-15 来源: 网络 阅读量（ ）
BOB半岛每一棟歷史建筑的修繕對工序技藝都有著嚴格的要求。那如果同時有22棟歷史建筑需要修繕bob半岛官网平台，且每棟房子的外立面都不一樣，並且還有居民居住其中，那要怎麼進行施工？ 昨天，在2024年上海市房屋管理局“政府開放月”活動中bob半岛官网平台，記者就來到了這樣一個體量大、難度高的項目——位於長寧區的兆豐別墅。作為上海市第三批三類保護的優秀歷史建筑，兆豐別墅共有516戶居民，總建筑面積達到22547平方米。 兆豐別墅的建筑式樣為何會呈現出五花八門的形態？這與其長達近百年的歷史不無關系。作為滬上曾經的高級住宅區，兆豐別墅建造於1929年—1946年，經歷了上海繁榮鼎盛的階段，見証了上海高級花園洋房建筑發展的高峰。1933年浙江興業銀行於兆豐公園東側，沿白利南路（今長寧路）填浜興建三層樓房20幢。10余年間，前后共建造50多幢樓房，使兆豐別墅的規模逐漸擴大。這裡也曾經吸引不少名流到此居住，如國民黨愛國將領張治中曾住兆豐別墅77號，“老報人”嚴諤聲，曾住兆豐別墅129號。 記者在弄內看到，這裡既有新式裡弄建筑，也有獨棟花園洋房的建筑，還有少量的頗具現代化的公寓建筑。建筑的外立面也各不相同，三五步之間，既能看到粉刷牆面，也能看到拉毛、壓毛、甩毛等不同式樣。建筑的外挑陽台也各有特色，結合琉璃裝飾及鐵藝欄杆等，別有一番風味。 “這次修繕最大的難點就在於，這個小區22棟房子的外形都不一樣。”參與了本次修繕項目的上海市房管局技能專家王榮琪告訴記者，歷史悠久的建筑往往經歷過各種各樣的修整，有的部位可能是原始的，有的部位則是后人改造過的，兩種情況常常混雜在一起。為了恢復老建筑原本的風貌，修繕單位上海新長寧集團建筑裝飾實業有限公司抽絲剝繭，不僅通過歷史資料進行考証，最重要的還要進行“小樣先行”的程序。 “每個窗戶、地磚、外立面的設計，都要做出5到6種小樣，請專家來現場看選哪個。選定之后才能鋪開施工。最后完成之后還要請專家過來驗收。”長寧區房管局房屋修繕科科長朱黎明說，歷史保護建筑的修繕對每一道工序都有很高的要求。 在兆豐別墅的一處圍牆上，就有20多塊外立面的小樣一字排開，其中光拉毛的工藝，施工單位就做了3種。除了外立面外，建筑還有許多平時不為人注意的細節部位同樣也要修舊如舊。“白鐵水管、鋼門窗的油漆、木門窗的油漆，這些都是必須保護的部位，我們都是嚴格按照設計的要求來恢復歷史原貌的。”王榮琪說。 兆豐小區除了是歷史保護建筑外，也是一個居民小區。因此，本輪修繕另一個重點是提升百姓的生活居住條件，也是長寧區重點“民生、民心”實事項目之一。朱黎明告訴記者，在兆豐別墅的室內公共部位裡，存在衛生間合用、設施老舊bob半岛官网平台，樓板漏水等情況，影響使用舒適度。本次修繕在居民意願征詢基礎上，經專業設計單位出圖，對衛生設施進行“一戶一方案”的提升改造。“在空間條件合適的情況下，盡量實現獨立衛生間，希望讓居民在生活上能得到實際的幫助。”在一戶已經完成衛生間改造的人家記者看到，雖然獨立衛生間面積不到2平方米，但地面和牆壁都鋪設了白色的瓷磚，新的潔具也已安裝到位，小小的空間看起來干淨整潔。 除建筑本身外，小區整體面貌，包括公用設施、路面等也將進行改造。例如小區和中山公園之間有一條路，以前叫公園路，居民走在這條路上原本是看得到公園的，但是現在這條路封死了。王榮琪說，此次修繕計劃將協調各方，重新恢復這條路，“目標是希望能夠再次看到公園”。 在改善居民居住環境之余，朱黎明也希望能夠吸引更多的人到長寧來參觀。“我們希望將這方圓一兩公裡的范圍，打造成長寧區的City Walk路線bob半岛官网平台。”修繕完成后的兆豐別墅也將成為這段City Walk裡的其中一站，將重新喚回大家對這片區域的城市記憶。 據了解bob半岛官网平台，兆豐別墅自2024年4月中旬開始正式施工，計劃在2025年4月底至5月初完成修繕。（記者 葉宇） 人民日報社概況關於人民網報社招聘招聘英才廣告服務合作加盟供稿服務數據服務網站聲明網站律師信息保護聯系我們 人 民 網 股 份 有 限 公 司 版 權 所 有 ，未 經 書 面 授 權 禁 止 使 用
