发布日期：2024-08-14 来源: 网络 阅读量（ ）
bob半岛体育每一栋历史建筑的修缮对工序技艺都有着严格的要求。那如果同时有22栋历史建筑需要修缮，且每栋房子的外立面都不一样bob半岛官网平台，并且还有居民居住其中，那要怎么进行施工？ 昨天，在2024年上海市房屋管理局“政府开放月”活动中，记者就来到了这样一个体量大、难度高的项目——位于长宁区的兆丰别墅。作为上海市第三批三类保护的优秀历史建筑bob半岛官网平台，兆丰别墅共有516户居民，总建筑面积达到22547平方米。 兆丰别墅的建筑式样为何会呈现出五花八门的形态？这与其长达近百年的历史不无关系。作为沪上曾经的高级住宅区，兆丰别墅建造于1929年—1946年，经历了上海繁荣鼎盛的阶段，见证了上海高级花园洋房建筑发展的高峰。1933年浙江兴业银行于兆丰公园东侧，沿白利南路（今长宁路）填浜兴建三层楼房20幢。10余年间，前后共建造50多幢楼房，使兆丰别墅的规模逐渐扩大。这里也曾经吸引不少名流到此居住，如爱国将领张治中曾住兆丰别墅77号，“老报人”严谔声，曾住兆丰别墅129号。 记者在弄内看到，这里既有新式里弄建筑，也有独栋花园洋房的建筑，还有少量的颇具现代化的公寓建筑。建筑的外立面也各不相同，三五步之间，既能看到粉刷墙面，也能看到拉毛、压毛、甩毛等不同式样。建筑的外挑阳台也各有特色，结合琉璃装饰及铁艺栏杆等，别有一番风味。 “这次修缮最大的难点就在于，这个小区22栋房子的外形都不一样。”参与了本次修缮项目的上海市房管局技能专家王荣琪告诉记者，历史悠久的建筑往往经历过各种各样的修整，有的部位可能是原始的，有的部位则是后人改造过的，两种情况常常混杂在一起。为了恢复老建筑原本的风貌，修缮单位上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司抽丝剥茧，不仅通过历史资料进行考证，最重要的还要进行“小样先行”的程序。 “每个窗户、地砖、外立面的设计，都要做出5到6种小样，请专家来现场看选哪个。选定之后才能铺开施工。最后完成之后还要请专家过来验收。”长宁区房管局房屋修缮科科长朱黎明说，历史保护建筑的修缮对每一道工序都有很高的要求。 在兆丰别墅的一处围墙上，就有20多块外立面的小样一字排开，其中光拉毛的工艺，施工单位就做了3种。除了外立面外，建筑还有许多平时不为人注意的细节部位同样也要修旧如旧。“白铁水管、钢门窗的油漆、木门窗的油漆，这些都是必须保护的部位，我们都是严格按照设计的要求来恢复历史原貌的。”王荣琪说。 兆丰小区除了是历史保护建筑外，也是一个居民小区。因此，本轮修缮另一个重点是提升百姓的生活居住条件，也是长宁区重点“民生、民心”实事项目之一。朱黎明告诉记者bob半岛官网平台，在兆丰别墅的室内公共部位里，存在卫生间合用、设施老旧，楼板漏水等情况，影响使用舒适度。本次修缮在居民意愿征询基础上，经专业设计单位出图，对卫生设施进行“一户一方案”的提升改造。“在空间条件合适的情况下，尽量实现独立卫生间，希望让居民在生活上能得到实际的帮助。”在一户已经完成卫生间改造的人家记者看到，虽然独立卫生间面积不到2平方米bob半岛官网平台，但地面和墙壁都铺设了白色的瓷砖，新的洁具也已安装到位，小小的空间看起来干净整洁。 除建筑本身外，小区整体面貌，包括公用设施、路面等也将进行改造。例如小区和中山公园之间有一条路，以前叫公园路，居民走在这条路上原本是看得到公园的bob半岛官网平台，但是现在这条路封死了。王荣琪说，此次修缮计划将协调各方，重新恢复这条路，“目标是希望能够再次看到公园”。 在改善居民居住环境之余，朱黎明也希望能够吸引更多的人到长宁来参观。“我们希望将这方圆一两公里的范围，打造成长宁区的City Walk路线。”修缮完成后的兆丰别墅也将成为这段City Walk里的其中一站，将重新唤回大家对这片区域的城市记忆。 据了解，兆丰别墅自2024年4月中旬开始正式施工，计划在2025年4月底至5月初完成修缮。（记者 叶宇） 人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们 人 民 网 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
