发布日期：2024-05-18 来源: 网络 阅读量（ ）
BOB半岛在中国，尤其是在大城市，我们总是多多少少会见到几座没有完工。历经多年都未有人涉足的套房建筑，这些建筑就是房地产商避之不及的烂尾楼。 烂尾楼的出现，其实是社会的房地产发展所出现的产物。开发商一旦没有钱去维持投资建设，或者有财务纠纷。那么开发商只能断尾求生，被迫停工。 这些烂尾楼在中国各地的城市都数不胜数，不仅浪费了大量土地，对房地产也造成很大的打击。还对那些辛苦攒钱买房的老百姓来说也是有苦难言。 那么，接下来我们就来盘点一下中国10个曾经有名而如今名声狼藉的烂尾建筑，来讲讲它们背后的故事。 2008年9月，香港十大富豪之一的潘苏通决定要建造天津117大厦。在开发商的计划中，项目总面积200万平方米，预计将在2017年完成。总投资近700亿人民币，总耗资接近6000亿人民币！ 开发商们大部分人认为 “优势在我”，想凭借天津的经济地理优势，和上海叫板，一举成为中国北方的金融中心。因为大厦有117层，所以又被叫做117大厦。117大厦的建筑总设计由国际著名建筑大李华武操刀，这个建筑还参考了《易经》的数字以及卦象，意义非凡。 不过，117大厦的建设出现了“意外”。由于潘苏通公司的股市暴雷，股价被腰斩，净利润大幅度蒸发。虽然潘苏通使尽浑身解数，通过发新股和换股债券的方式来筹资，但最后他还是没有足够资金来继续建楼。 如今的117大厦虽然被天津市通过各种途径盘活，但还是进展缓慢。苟延残喘，毫无一丝拯救的机会。 在河北中华南大街和南二环交口西南角的一处地方，它是河北的网红打卡圣地。那个地方号称是“最美烂尾楼”，设计十分漂亮，据说当年是要成为“东方威尼斯、石家庄欢乐谷、世界水公园”。如今仅剩下一座欧洲建筑的躯壳矗立在那里供人拍照留念以及探险。 它的名字是祥云国际，这栋投资170亿、占地达1800亩，曾被列为河北省和石家庄市的重点建设项目的建筑BOB半岛。如今却烂尾了好几年，还成为了河北省最大一个烂尾地产项目。 2012年8月，祥云国际开盘，开创了石家庄地产界的开盘销售的新纪录。掀起了购房狂潮，成千上万人都想住进这梦幻美好的地方。 但看似美好的背后，是一步步逼近的债务陷阱。由于开发商通过杠杆式的资本运作，四处借钱，又给住户们“高利率”的理财项目。让不明真相的投资者和住户们都交出了他们的资金，为开发商那“走钢丝”的操作提供了铺垫。 2016年11月，随着一系列大事件的爆发。建筑工人上街讨薪，李生的公司宣布破产，祥云国际彻底烂尾。 如今，祥云国际的建筑依旧在那里，只不过在那里的人们可能再也不会想到曾经那争先恐后想要在那里买房的记忆了。 “世界最高琉璃陶建筑”，“世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑”以及“世界最大牌楼”，曾经这三个称号用来称呼这座水司楼。除此之外，它还有另一个称呼——贵州“布达拉宫”，你很难想象BOB半岛，为什么这座雄伟壮观的水司楼，最后居然会烂尾了呢？ 2016年9月，水司楼开工兴建，总建筑面积60000平方米，楼高99.9米，进深240米，号称使用全木质框架榫卯结构来搭建。连一颗螺丝钉都没有用到过，外墙使用琉璃陶，看起来非常璀璨夺目。 这栋建筑建在独山县，独山县在以前是个贫困县，年收入只有10亿，但是水司楼的建造要2亿。成败在此一举BOB半岛，如果水司楼能够吸引人来旅游，独山县就能够大赚一笔，翻身奔小康。 然而，事情总是不如人愿，水司楼建好了，也开了一年多。但是因为没人气，终于在2019年关门了。曾经在附近村子里的农民因为水司楼，从而转型成为旅游经营者，但最后都失败了。 也许搞水司楼的人初心是好的，是为了吸引更多的游客，来发展自己贫困落后的家乡。但是如果凭借独山县本身的喀斯特岩溶地区条件，以自然风景来吸引游客，这似乎比那些“地上奇观”还要更难得更美丽吧。 曾经立志成为“成都第一高楼”的蜀峰大厦，因为 “烂尾”不能如期交房，法院作出判决查封，同时还涉及了120起司法执行案件。这座大厦的故事也非同一般。 2012年，绿地集团以1076元/㎡的单价取得三圣乡448亩土地，用于打造成都第一地标，并于当年7月底举行了奠基仪式。但之后由于公司经营不善，又有违法问题。项目核心蜀峰大厦一直进度缓慢，到最后暴雷，于是又一个烂尾楼“由此而生”。 现在蜀峰大厦还没有封顶，8年以来，建筑顶端的机械长臂，一直在上面摆动着。似乎想要弥补这曾经属于四川人民的辉煌，但是它身旁已经没有“补天石”来使用了。 一栋栋的烂尾楼，黑色窗口像一个个张开的大嘴般朝着马路方向。南阳数万户烂尾楼，仍在呼唤着它的主人。 南唐入市口上的中达天汇家园，楼盘总面积近70万平方米，但是七年过去，它成了南阳第一大烂尾楼。这个城市，无论是商品房、经适房，还是房管局的团购房，都批量地出现了烂尾。 2012年，南阳全年城市建设新开工房产项目总投资超过50亿元，相当于过去10年投资的总和。房地产开发规模不断扩大，商品房供给明显增加BOB半岛。 然而，过度地改造，放纵了房地产的肆意发展。放松了监管的南阳市，一个个烂尾楼开始拔地而起。当中达天汇家园开始成为南阳第一大烂尾楼之后，部门才意识到问题。 位于广州最繁华的金融中心天河林和西，背后有着国企、央企、港企三大背景的广州中水大厦怎么会成为广州“第一烂尾楼”的呢？ 广州中水大厦高达174米、共计43层。自1994年开始动工，广州中水大厦就一直是广州市心心念念的重点项目工程，连副市长有空的时候几乎都会问候项目的进程情况。 不过和前面烂尾楼的原因相似，由于庞杂的债务问题和法律纠纷，没过几年，中水大厦的项目就黄了，至今已经烂尾了30年。 如今在矗立在其他高楼之中，非常格格不入。希望部门能够解决这个烂尾项目吧。 昆明的别样幸福城，是十座烂尾楼项目里唯一一个得到复工续建，并且最后“修成正果”，让住户住进去的。 别样幸福城是2013年5月开始建设的，应于2015年7月左右交房。但是后来开发商资金链断了，导致项目烂尾了几年。 为妥善解决别样幸福城住房问题，2020年，在当地部门的帮助下。别样幸福城终于开始启动复建，最终在2021年10月底交房给住户。 可以说别样幸福城的住户是幸运的，他们有一个敢于负责任的部门以及一个肯承担复建的开发商公司。以至于他们与其他烂尾楼项目的住户相比，都“别样幸福”。 2010年杭州广建置业有限公司计划搭建一座杭州万禹大厦，总高度达到240米，共有51层，面积9.49万平方米。它的选址非常好，靠近地铁和国际博览中心，旁边是住宅和写字楼，往来十分方便。 虽然如此，但是公司资金链断了，位置再好也没有办法。2015年，万禹大厦停工，成千上万的工人纷纷向开发商讨薪。 2018年，在把开发商负责人送进监狱后，杭州市萧山区人民法院清算破产。随后拍卖项目大楼，幸运的是，有“接盘侠”来主动承担这个烂尾项目。虽然杭州万禹大厦停工了6年，但是如今它终于有了复建的机会。相信复建成功之后，万禹大厦会成为杭州新的一块地标吧。 南山公馆别墅群，位于南山风景区高地。如今杂草丛生，一片荒芜，成为重庆有名的“鬼城”之一。 1997年，重庆两家地产商联合买地，原计划打造名为“金庐园”的旅游景观工程，但是后来改成了“南山公馆”。如果能建成，那别墅总价将会超过千万。可惜刚把设计带进工地BOB半岛，项目就由于资金实力和土地性质等问题，项目在2011年被迫停工。 南山公馆烂尾了十几年也没有人来接手，但是由于所建之地比较偏僻，之后成为了一个城市“探险”乐园。每一年都会吸引着一些寻求刺激的人来探险。 深圳东门大厦始建于1993年，原计划是要打造一座引领深圳商业的地标性建筑。但是，由于它的资金链断了，又被拖进了劳务纠纷。公司破产了，大厦项目成为了深圳著名的烂尾楼之首。 不过，深圳的罗湖区部门为了重整房地产乱象以及清理烂尾楼，及时地找到了愿意接盘的开发商。2021年，东门大厦启动复建。同年，东门大厦改名为“港澳8号”并开盘入市。 等了二十多年，这座大厦总算是看到了完建的希望，希望它能真的一帆风顺地走到完建的终点吧。 以上就是十座著名的烂尾楼项目了，不过我想，以后还会有比这些烂尾楼更离谱的烂尾楼出现吧。 希望房地产在未来的楼盘建设中，少些烂尾楼，多些让老百姓住得起的楼房。再也不要让老百姓为那些坑害社会的开发商“擦”了。你还知道哪些烂尾楼呢？可以的话在评论区分享你的看法吧。
